泰核心地段的压轴王牌ELTA！凯发k8国际登录终于来了！金文

　　项目公开价格★=•◆○▲，最低的一房加书房单位从115△•.8万起○-▽-▪☆，尺价约$2289▪▽□；五房单位价格从388=●.8万起■◇□☆▼…；尺价约$2189•▷•☆◇▲。

　　52㎡宽敞大客厅▲▼，20㎡奢华主卧•◇◆，另设2间次主卧■▷▪●☆▽，5个房间均自连卫生间□◇▼--○，空间布局完美满足大家庭的生活需求=▽▷…。

　　2024年…◁●▲，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列▷▪■，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）●•▽●▪▪。

　　金文泰的租金也很抢眼•••◁■=，纵观全岛38个分区▽▷◁△••，金文泰OCR排名第一▼…，妥妥的西部第一▽◆。

　　对比之下■•○◁▽，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2=▷◆-△△,189/psf•▲=，已经出现▲●☆▲“价格倒挂△◇-•◁•”现象◆▷▷。秉持★◇☆▽“买新不买旧○•◁•”的原则=◇，ELTA的性价比绝对无出其右◇-••，还能享受未来的增值红利▽▲▼☆••！

　　根据URA（市区重建局）12月数据显示▽=…-▲◇，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃◇◁☆▼，占了总交易量的38★▲.2%□◁▽★，租金上升0△○●•.3%▲◇。

　　尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon▷■○…，它们的市场表现相当亮眼■▼•：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗■▪，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗•▷•▼▪=，转售市场非常活跃□○-◇。两个项目所有转售交易均获利◇▷●■●，平均投资回报率超过24%◆-▲◆…▼，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%○•！

　　而根据政府售地计划-◆□…★▷，历来都是香饽饽▼◁…▽□。豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆◆■▲。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一▲-◇△●“优良传统•-▼•□”△□。金文泰仅有5个高层私人公寓项目◆=■▷，•□○◆“出彩人生 □△▼▲‘就●☆○▲★’在基层…◆□★▪□”——全国大学生=•▽“就业引航◆•▷○●”首场示范宣讲活动在我校举行过去20年间★▽=▷，金文泰的房市从出售和出租来看▽○◆▼○，

　　目前□★□▽，Clavon的转售最高成交价为$2••□…,320/psf（2024年8月成交）△▪▼●，根据网上公开信息◇◇★-☆●，最高要价已达到$2■▪,468/psf凯发k8国际官网登录●▲○。

　　总计3644套单位☆▪☆，最新TOP（交房）的3个项目为☆◆◆★△：2019年的The Clement Canopy=•◇…▽、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon◇▪…★▽◆。近期金文泰再无高层私宅用地可供开发▽▽•●◆▼！

　　金文泰高层私宅 ◁◇“绝版之作▪••▪”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中▽▷□▪，将于2月22日正式开卖☆▽•◆••。

　　ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样=◁，提供有501个单位△☆▽□…★，从1房+书房到5房选择不等△□。来•▪•△=■，一起云看房○▼。

　　大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观=▲△=•□。对照周边的3个项目▷▼…▼☆◇，租金中位数达$5•△-▪•.6/psf■•▼，平均年化租金回报率超约4%◁•◇○◆▼。

　　针对高速公路方向的噪音问题□▷◇☆▷…，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘◇☆◆▽=。

　　金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃▽□▲◆▷！前文提到的区域内3个项目=●•▲，过去一年转售成交236宗凯发k8国际官网登录●▼，交易价格一直看涨-◇▽。

　　作为该区域4年后的首个新盘☆▽•■，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目☆…◁，不仅稀缺○★■-，更被视作金文泰的▷◁“绝版之作••◁▷”▽▽-▼▼，注定自带流量☆☆。

　　2月7日样板间开放预览•●=，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹▷◆☆•★，热度爆表……

　　金文泰的租房市场同样火爆■••□★。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入=▲，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才▽•，这里压根不愁租□•△。

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　　▪□▼△★，周边聚集了众多名校=▷○▷，满足各阶段孩子的学习需求▲◆，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）■□•▲=。房源因此长期紧缺▽•▼-◁◆，堪称全岛最抢手的区域之一=◁■▷■！

　　户型图上标注出的灵活空间…▪□，可作书房或储物间••▲▪□•，甚至可以升级成小3房■◁，空间利用率极高▼▼□•。

　　独立小间功能齐全□-•●★，另有一间宽敞3房★▷▪▽▲，既适合大家庭居住◇▷…，又能保证私密空间☆○■○■。还可以出租小间小赚一笔▲•▼◆，房东和房客互不打扰凯发k8国际官网登录▲…泰核心地段的压轴王牌ELTA！。

　　多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层■■▪•-，50多项设施分布在一层和三层○▲••☆=，包括泳池△•、网球场▲…◆☆▪▲、儿童乐园等▷=▷。